
加拿大各地的高等教育学生正在不吃饭,依靠食物银行,面对越来越多的住房骗局,因为他们要应对飙升的租金成本和缺乏校园住房。与此同时,学院和大学争相通过更好的规划和与私人供应商的交易来解决住房短缺问题。
埃德蒙顿的阿尔伯塔大学(University of Alberta)学生会负责对外关系的副主席阿卜杜勒•阿巴西(Abdul Abbasi)表示,该校11%的学生每周不吃饭超过两次(另有13%的学生每周至少不吃一顿饭),校园食物银行每月花费1万美元购买食物以满足需求,是去年的两倍。该联合会进行的一项调查还发现,去年另有17%的学生住房状况不稳定,包括被驱逐、无家可归,甚至睡在校园公共区域,因为他们没有别的地方可去。阿巴西本人在就读于亚利桑那大学期间做着两份工作,他说,在过去两年里,一套两居室房屋的平均月租金上涨了350美元以上。
“我上周在市议会上说,需要做的是,在经济适用房方面投入更多资金:学生需要两居室和三居室的住房,”阿巴西说。多房住房允许室友分担费用。
与此同时,为了应对省级预算削减,亚利桑那大学正在提高学费,并计划到2033年增加多达2万名学生,这将进一步增加对住房的需求。据阿巴西说,这些成本的结合使得生活和学习比以往任何时候都更加困难:“你希望教育成为一种权利,而不是一种特权。”
从温哥华到哈利法克斯,学校都面临着教育预算削减、校内住房短缺以及针对绝望学生的租房骗局的增加。
蒙特利尔康考迪亚大学硕士研究生、康考迪亚学生会校外住房和就业中心助理经理Adia Giddings说:“我们发现被骗的人数大幅增加,大多数是国际学生,他们试图从国外签租约,然后意识到那个人是骗子。”过去的两个学期尤其糟糕。
吉丁斯还见过一些学生在不知情的情况下与所谓的“合租”租赁公司签约,这些公司标榜类似宿舍的生活方式。“他们说,‘我不是住在一个房间里;两张床之间有一个分开的书柜!’”她说。
吉丁斯女士说,科罗拉多州立大学办公室试图教育学生了解该省的租户权利。例如,房东可能会要求提前几个月付款,尽管租金押金在魁北克是不合法的。
在全国范围内,所有类型的租金都在上涨:CMHC的2023年租赁市场报告发现,加拿大主要人口中心的专用租赁公寓空置率达到1.5%的历史新低,租金平均上涨8%(创下新高)。
埃德蒙顿(Edmonton)的两居室公寓租金上涨了6.4%,蒙特利尔的两居室公寓租金上涨了7.9%。哈利法克斯(Halifax)的两居室租金上涨了11%。
小型艺术设计学校NSCAD大学去年夏天在新斯科舍省成为头条新闻,当时它向一个紧急庇护组织寻求帮助,为学生寻找住房,该组织通常与家庭暴力幸存者一起工作。
“我们从去年中学到了一些东西,”NSCAD大学关系和发展办公室的安迪·默多克说。默多克说,这所只有900名学生、没有宿舍的学校开始向学生伸出援手,指导他们找房子,比2023年要早得多。
“在过去的一年里,新斯科舍省的大学真的在这个问题上团结起来了,”他说。NSCAD采取的一项新举措是在一家私人住宿公司预订一些床位,为那些努力寻找自己住宿的学生保留床位。
为了减轻当地住房市场的压力,新斯科舍省政府在其2024年预算中包括一项任务,即所有高等教育校园需要为15%的学生创造校园住房空间,这是新的教育资助公式的一部分,NSCAD仍在就如何实现这一目标进行谈判。哈利法克斯最大的大学达尔豪斯大学在一份声明中表示,学校有一个10年计划,在目前约2700张住宿床位的基础上,为2.1万多名本科生和研究生增加更多住宿床位。
并不是说更多的住宿床位就能解决住房危机:在过去的15年里,不列颠哥伦比亚大学(University of British Columbia)一直在继续建设全国最大的校园住宿系统——大约有1.4万张床位——但它仍然面临着超过6500名学生的等待名单,他们希望住在校园里。
学生住房和社区服务副总裁安德鲁·帕尔(Andrew Parr)表示,去年这个时候,等待买房的人数为8000人,而现在实际上已经减少了。
“15年前,我们的候补名单上有大约3200名学生,从2010年到今天,我们已经建造了6000多张床位,为此投资了7亿美元,”帕尔说。他说,学生们把住宿作为第一年的一个选择的日子早已一去不复返了。“近75%的学生希望在学习期间住在校园里。”
帕尔承认,UBC拥有许多学校缺乏的优势,可以获得资金来资助其住宅楼建设:它能够利用其在西温哥华的一系列社区开发项目中获得的土地捐赠来获得资金,并利用住宅费来偿还建筑贷款,这一过程一直持续到今天。“我们有一个雄心勃勃的增长计划,要在这两个校区再增加4800张床位,”帕尔说。
然而,去年该学院将一些单元的住宿费上调了5.5%——在疫情爆发的那几年,住宿费被冻结了——并计划在未来几年保持这一涨幅。加薪对学生来说是另一个压力,但至少UBC的校园生活比周围的社区便宜,这是加拿大最昂贵的租赁市场的一部分。



